Postup konzultace

Koupě nemovitosti, u které je jako zdroj financování hypoteční úvěr, se může zdát jako opravdu složitý proces, není to však pravda.
Zpět

Hypotéka je velice flexibilní produkt, který tvoří 3 základní pilíře:

  • BONITA – příjem vs. výdaje
  • ÚČEL – např. koupě, výstavba/rekonstrukce, refinancování
  • VÝŠE ZAJIŠTĚNÍ – celková hodnota nemovitosti, kterou banka bude mít v zástavě (určuje se ODHADEM v dané bance)

Celým procesem Vás rád provedu od ,,A“ až po ,,Z“, a vy tak ušetříte čas a starosti.

Mé konzultace jsou zcela ZDARMA!

První krok

  • V první řadě se spolu seznámíme (osobně, telefonicky, mailem) a probereme Vaši představu o celkovém investičním záměru. Společně vytvoříme analýzu aktuální situace.

Druhý krok

  • Ve druhé fázi pro Vás připravím návrh řešení (doporučení bank a postupu k vyřízení hypotečního úvěru) a společně probereme, všechny aktuální možnosti trhu.
  • Společně s Vámi doladíme postup financování:
    • Koupě – za jakých podmínek banka bude čerpat a co má být v kupní smlouvě
    • Výstavba – jak připravit pro banku vhodný rozpočet a nastavení čerpání
    • Ostatní – účelů je celá řada a každý má v hypoteční smlouvě specifické podmínky čerpání
  • Poté si zvolíte, která varianta je pro Vás nejvhodnější.  
  • Na konci tohoto kroku jsme společně vybrali vhodné financování u dané banky.

Třetí krok

  • Zde Vám přehledně a jasně sepíšu seznam podkladů, které je potřeba zajistit pro vyřízení hypotečního úvěru. (např. podklady k příjmům, účelu, odhadu a jiné…)
  • Komunikaci s bankou vyřídím za Vás
  • Rád pomohu při komunikaci a nastavení podmínek v kupních smlouvách s developerem/prodávajícím
  • Na konci tohoto kroku bude úvěr schválen ve Vámi vybrané bance

Čtvrtý krok

  • Z banky jsme obdrželi návrh smluvní dokumentace
  • Zkontroluji všechny námi domluvené parametry
  • Po odsouhlasení můžete hypoteční úvěr podepsat

Pátý krok

  • Po podpisu hypotečního úvěru pohlídám všechny podmínky před i po čerpání, které budu dokládat do banky

 

spokojených klientů

let v oboru

v poskytnutých úvěrech